Unterstellplatz anbieten 2026: So vermietest Du Deinen Platz
Schritt-für-Schritt-Anleitung für Wohnmobil- und Wohnwagen-Einstellplätze auf alpacacamping
Jedes Jahr ab August suchen tausende Camper einen sicheren Unterstellplatz für ihr Wohnmobil oder ihren Wohnwagen – denn dauerhaftes Parken auf öffentlichen Flächen ist in Deutschland in der Regel nicht erlaubt. Wer eine freie Fläche, eine Scheune oder eine Halle hat, kann diese Nachfrage in ein regelmäßiges Nebeneinkommen verwandeln. Auf alpacacamping inserierst Du Deinen Einstellplatz kostenlos und erreichst Camper, die genau jetzt suchen.
Lohnt es sich? Reale Preise und Nachfrage
Die Nachfrage nach Winterlagern für Wohnmobile und Wohnwagen übersteigt in vielen Regionen das Angebot deutlich. Der Buchungspeak liegt erfahrungsgemäß zwischen August und Oktober, wenn Camper ihren Stellplatz für die Wintermonate Oktober bis März sichern wollen. Ein gut beschriebenes Inserat ist in dieser Zeit schnell gebucht.
Was Du verlangen kannst, hängt vor allem vom Schutz ab, den Dein Platz bietet:
Welche Platztypen sind geeignet? Vergleich mit Preisrahmen
Platztypen & Preisrahmen vergleichen – Tabelle aufklappen
| Platztyp | Typische Merkmale | Monatliche Preisspanne | Besonderheit |
|---|---|---|---|
| Außenstellplatz (unbefestigt) | Wiese oder Schotterfläche, keine Überdachung | ca. 40–80 € | Plane durch Camper selbst; günstigste Option |
| Außenstellplatz (befestigt) | Beton- oder Pflasterfläche, keine Überdachung | ca. 50–100 € | Kein Einsinken bei Frost; oft mit Strom |
| Carport / Überdachung | Dach vorhanden, Seiten offen | ca. 70–130 € | Schutz vor Regen und Schnee |
| Scheune / Schuppen | Drei oder vier Wände, Tor | ca. 80–160 € | Höhe und Breite des Tores entscheidend |
| Geschlossene Halle / Garage | Abschließbar, ggf. beleuchtet, ggf. Strom | ca. 120–250 € | Höchster Schutz; Versicherungsrabatt möglich |
Preisspannen basieren auf Marktbeobachtung; regionale Abweichungen sind möglich. Dein tatsächlicher Preis richtet sich nach Lage, Ausstattung und lokaler Nachfrage.
Checkliste: Ist mein Platz geeignet?
Ein Unterstellplatz muss keine Luxusanlage sein. Diese Mindestvoraussetzungen sollte Dein Platz erfüllen, damit Camper ihn sicher nutzen können:
✓ Checkliste: Ist mein Platz geeignet?
Mindestens 7–9 m; bei Wohnwagen mit Zugfahrzeug bis etwa 12 m einplanen.
Mindestens 2,5 m pro Stellplatz, besser etwa 3 m.
Bei Überdachung mindestens 3,0 m, bei großen Wohnmobilen besser 3,5 m.
Beton, Pflaster oder verdichteter Schotter sind ideal und ausreichend tragfähig.
Für Wohnmobile und Gespanne mindestens etwa 3 m Durchfahrtsbreite einplanen.
Schlüssel, Code oder feste Zugangszeiten klar festlegen und im Inserat beschreiben.
Kein Muss, aber ein großer Pluspunkt für Bordbatterie und Technik.
Besonders praktisch für An- und Abfahrten in der dunklen Jahreszeit.
Wer kann einen Einstellplatz für Wohnmobile anbieten?
Grundsätzlich jeder, der eine geeignete Fläche besitzt. Landwirtschaftliche Betriebe, Winzer, Vereine, Kommunen und Privatpersonen: Wenn Du eine freie Fläche, eine Scheune, einen Carport oder eine Halle hast, kannst Du diesen Platz als Unterstellplatz anbieten. Über alpacacamping geht das unkompliziert online – ohne Vorkenntnisse und ohne Makler.
In 5 Schritten zum ersten Inserat auf alpacacamping
Erstelle Deinen Gastgeber-Account bei alpacacamping.
Erstelle einen neuen Eintrag für Deine freie Fläche, Scheune, Halle oder Garage.
Zeige Zufahrt, Stellfläche und bei Überdachung auch Torhöhe und Durchfahrtsbreite.
Bestimme Zugang, mögliche Fahrzeugtypen und Zeiten für An- und Abfahrt.
Trage Deinen Preis ein und schalte Dein Inserat für Camper frei.
Unser Team unterstützt Dich gerne beim Anlegen Deines ersten Inserats. Schreib uns einfach über das Kontaktformular.
Dein Unterstellplatz, Deine Regeln
Du entscheidest, wie viele Fahrzeuge Du unterstellen möchtest, welchen Preis Du verlangst und wie der Zugang geregelt ist. Nur mit Schlüssel oder Code? Immer in Deiner Anwesenheit? Kein Problem – die Regeln für Deinen Wohnmobil-Unterstellplatz legst Du selbst fest und hinterlegst sie direkt im Inserat.
Was alpacacamping für Dich übernimmt
alpacacamping stellt den Kontakt zum Camper her, wickelt Buchung und Zahlung ab und überweist Dir Deine Einnahmen. Du musst Dich um keine Abrechnung kümmern. Im Unterschied zu Kleinanzeigen-Portalen profitieren beide Seiten von einem verbindlichen Buchungsschutz – das schafft Vertrauen und reduziert Ausfälle.
Häufige Fehler beim Unterstellplatz vermieten
- Maße nicht angeben: Camper brauchen Länge, Breite und – bei Überdachung – die lichte Höhe, bevor sie buchen. Fehlende Maße führen zu Rückfragen oder gar keiner Buchung.
- Zugang unklar lassen: Wer kommt wann auf das Gelände? Gibt es eine Schlüsselübergabe? Unklare Regelungen verunsichern Interessenten.
- Preis ohne Kontext: Erkläre kurz, was im Preis enthalten ist – Strom, Beleuchtung, Bewachung. Das rechtfertigt höhere Preise und vermeidet Missverständnisse.
- Schlechte Fotos: Ein einziges Übersichtsfoto reicht nicht. Zeig die Zufahrt, die Stellfläche und – bei Überdachung – die Einfahrtshöhe.
- Kein Mietvertrag: Auch bei privater Vermietung empfiehlt sich ein schriftlicher Vertrag, der Haftungsfragen und Kündigungsfristen regelt.
Rechtliches kompakt: Vertrag, Versicherung, Steuern
Die Vermietung eines Unterstellplatzes ist in Deutschland grundsätzlich erlaubt und richtet sich nach dem Mietrecht des BGB (§ 535 ff.). Damit Du auf der sicheren Seite bist, solltest Du folgende Punkte kennen:
⚖️ Rechtliche Hinweise aufklappen
Alle rechtlichen Angaben dienen der ersten Orientierung und ersetzen keine individuelle Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende Dich an einen Rechtsanwalt oder Steuerberater.
FAQ: Häufige Fragen zum Unterstellplatz vermieten
Was muss ich beachten, wenn ich einen Stellplatz vermiete?
Du solltest einen schriftlichen Mietvertrag abschließen, der Mietdauer, Preis, Zugang und Haftung regelt. Kläre außerdem, ob Deine Haftpflichtversicherung Schäden auf dem Gelände abdeckt, und informiere Dich über die steuerliche Behandlung der Einnahmen. Auf alpacacamping übernimmt die Plattform die Zahlungsabwicklung – den Vertrag mit dem Camper schließt Du als Gastgeber selbst ab.
Wie viel darf ein Vermieter für einen Stellplatz verlangen?
Es gibt keine gesetzliche Preisobergrenze für Unterstellplätze. Der Preis richtet sich nach Lage, Schutz und Ausstattung. Einfache Außenstellplätze werden am Markt ab etwa 40 Euro pro Monat angeboten, geschlossene Hallen mit Strom können 200 Euro und mehr kosten. Du legst Deinen Preis selbst fest.
Was muss ich beachten, wenn ich einen Wohnmobilstellplatz eröffnen möchte?
Für die private Vermietung einzelner Stellplätze auf vorhandenen Flächen ist in der Regel keine gesonderte Genehmigung nötig. Wer dagegen einen gewerblichen Stellplatzbetrieb aufbauen oder bauliche Anlagen errichten möchte, sollte vorab das zuständige Bauordnungsamt kontaktieren, da die Anforderungen je nach Bundesland und Bebauungsplan unterschiedlich sind.
Ist es erlaubt, einen Stellplatz unterzuvermieten?
Wenn Du Eigentümer der Fläche bist, kannst Du sie frei vermieten. Bist Du selbst Mieter, brauchst Du nach § 540 BGB die Erlaubnis Deines Vermieters. Ohne diese Zustimmung kann der Vermieter das Mietverhältnis kündigen.
Bereit? Jetzt Deinen Unterstellplatz auf alpacacamping anbieten
Auf alpacacamping findest Du bereits tausende Stellplätze im Grünen – bei Landwirten, Winzern, Vereinen und Privatleuten. Unterstellplätze für Wohnmobile und Wohnwagen ergänzen dieses Angebot und schließen eine echte Lücke: Viele Camper suchen genau jetzt einen sicheren Winterlagerplatz in ihrer Nähe. Leg Dein Inserat an und profitiere von der Buchungssaison ab August.